Цены на обследование зданий, экспертизу и испытания
Комплексное обследование здания стоит от 150 000 ₽, досудебная строительная экспертиза - от 40 000 ₽, экспертиза после залива квартиры - от 15 000 ₽. Точная цена зависит от объекта и состава работ - ниже честные вилки по каждому направлению и объяснение, из чего складывается стоимость.
Мы принципиально не играем в «от 9 990 ₽» ради звонка: заниженная стартовая цена всегда означает урезанную программу работ или доплаты по факту. Вилки ниже - реальные деньги за реальный состав работ, посчитанные так, чтобы после КП не было сюрпризов.
Обследование зданий и сооружений
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Визуальное обследование | от 45 000 ₽45 000 - 90 000 ₽ |
| Инструментальное обследование | от 90 000 ₽90 000 - 250 000 ₽ |
| Комплексное обследование по ГОСТ 31937-2024 | от 150 000 ₽150 000 - 400 000 ₽ |
| Обследование фундаментов (с шурфами) | от 60 000 ₽60 000 - 150 000 ₽ |
| Тепловизионное обследование | от 15 000 ₽15 000 - 40 000 ₽ |
Строительная экспертиза
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Досудебная строительно-техническая экспертиза | от 40 000 ₽40 000 - 120 000 ₽ |
| Судебная строительно-техническая экспертиза | от 90 000 ₽90 000 - 250 000 ₽ |
| Экспертиза после залива (квартира) | от 15 000 ₽15 000 - 35 000 ₽ |
Обмеры и 3D-сканирование
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Обмерные работы с чертежами | от 25 000 ₽25 000 - 80 000 ₽ |
| Лазерное 3D-сканирование | от 35 000 ₽35 000 - 150 000 ₽ |
Лаборатория и изыскания
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Выезд лаборатории с испытаниями | от 15 000 ₽15 000 - 45 000 ₽ за выезд |
| Испытания образцов в лаборатории | от 1 500 ₽от 1 500 ₽ за образец |
| Лабораторное сопровождение строительства | от 30 000 ₽от 30 000 ₽ в месяц |
| Инженерные изыскания | от 45 000 ₽45 000 - 200 000 ₽ |
Как формируется точная цена
- 1Вы описываете задачу - по телефону или в заявке. Полезно приложить документацию: техпаспорт, проект, старые заключения.
- 2Мы уточняем 3-5 вопросов и определяем достаточный состав работ - без «на всякий случай» и лишних позиций.
- 3В день обращения присылаем КП: фиксированная цена, сроки, состав работ и что вы получите на выходе.
- 4Цена из КП попадает в договор и не меняется - если не меняется сама задача.
Что влияет на стоимость
Площадь и конструктив объекта
Обследовать ангар 500 м² и производственный корпус 15 000 м² с крановыми нагрузками - разные по трудоёмкости задачи, даже если формулировка в договоре одинаковая.
Состав работ
Визуальный осмотр, инструментальный контроль, вскрытия, лабораторные испытания, поверочные расчёты - каждый следующий уровень добавляет данных и стоимости. Мы включаем в программу достаточный минимум по нормам, а не всё подряд.
Цель работ
Заключение для собственного понимания ситуации, отчёт для банка или проектировщика, заключение для суда - требования к глубине исследования и оформлению различаются в разы.
Лабораторные испытания
Прочность бетона по кернам, химанализ металла, свойства грунта - испытания считаются отдельно по числу образцов и методикам ГОСТ.
Сроки
Стандартный срок закладывается под реальный объём работ. Срочный выезд и работа в выходные возможны - это обсуждается отдельно.
Логистика
База в Коломне: по юго-востоку МО выезд ближний и дешевле, чем у московских компаний. Москва и дальние районы области - с учётом дороги.
Почему самая низкая цена - обычно самая дорогая
Рынок обследований в Москве и области разбросан от «30 000 за всё» до «от 250 000 за визуальный осмотр». Демпинговая цена почти всегда означает сокращённую программу: без инструментального контроля, без испытаний, с выводами «на глаз». Для внутреннего понимания ситуации этого может хватить. Но банк, проектировщик или суд такое заключение не примет - и работа оплачивается второй раз, уже в полном объёме.
Мы считаем от достаточного состава работ по нормам: столько исследований, сколько нужно для достоверного вывода по вашей задаче. Не больше - и не меньше.
Узнайте точную цену для вашего объекта
Опишите задачу - пришлём коммерческое предложение с фиксированной ценой и сроками в день обращения.
Частые вопросы
Почему вы не называете точную цену сразу?+
Потому что честная цена считается от состава работ, а он зависит от объекта и задачи. Назвать точную цифру до пары уточняющих вопросов - значит либо заложить запас «на всякий случай», либо потом доначислять. Мы задаём 3-5 вопросов и в тот же день присылаем коммерческое предложение с фиксированной ценой.
Цена из КП может вырасти в процессе работ?+
Нет. Цена в договоре фиксированная - она меняется только если вы сами расширяете задачу (например, решили добавить обследование соседнего корпуса). Скрытых доплат «за выезд», «за печать» или «за срочность по факту» у нас нет.
У других компаний видел «обследование от 30 000». Почему у вас дороже?+
Цена «от 30 000» обычно означает урезанную программу: осмотр без инструментального контроля и испытаний. Такое заключение подходит не для всех задач - банк, экспертиза или суд его не примут, и работу придётся заказывать заново. Сравнивайте не стартовые цифры, а состав работ в КП.
Работаете с физлицами или только с организациями?+
И с теми, и с другими. Экспертиза после залива, обследование дома перед покупкой, споры с подрядчиком по ремонту - типовые задачи частных клиентов. Оплата возможна по безналичному расчёту в обоих случаях.
Как получить точную цену для моего объекта?+
Позвоните +7 (995) 920 99 32 или оставьте заявку с описанием задачи. Если есть документация по объекту - приложите: техпаспорт, проект, прежние заключения. КП с фиксированной ценой и сроками - в день обращения.